Дом в стиле барнхаус:
все, что вы хотели знать

Я, как дизайнер, часто сталкиваюсь с запросами на этот стиль. Клиенты приходят с фото из Pinterest: высокие скаты крыши, стены с панорамным остеклением, фасады с деревянной обшивкой. Но за красивыми картинками нужно видеть факты и цифры. В этом материале мы разберем, насколько практичны такие дома, рассмотрим их преимущества, минусы и особенности.

Барнхаус — это архитектурное направление, вдохновленное формой и функционалом американских сельскохозяйственных построек. Сам термин «barnhouse» переводится как «амбар». Важно понимать: барнхаус — это не тип здания, а стиль проектирования. Его можно реализовать в каркасной технологии, построить из бруса, газобетона или с помощью СИП-панелей.

Основной силуэт — двускатная крыша с крутыми скатами, минимальными или отсутствующими свесами, высокие стены и крупные объемы. Такая форма обеспечивает эффективный сброс снега, устойчивость к ветровым нагрузкам и простоту конструкции.

Истоки барнхауса начинаются в XVIII–XIX веках, когда европейские переселенцы на северо-востоке США и в Канаде строили простые прочные сараи и амбары для хранения урожая, содержания скота. Особенности конструкции были продиктованы необходимостью: высокая крыша позволяла использовать чердачное пространство для сушки сена, а ее двускатная форма эффективно противостояла снежным зимам.

Эти постройки были функциональными, дешевыми в возведении и легко масштабируемыми. Со временем фермеры начали жить прямо в них, разделяя пространство на бытовую и хозяйственную зоны. Позже, в XX веке, архитекторы обратили внимание на их эстетику — чистые ровные линии, геометрическую строгость, натуральные материалы отделки.

Переломный момент наступил в 1970-х годах, когда движение «Назад к земле» популяризировало простые экологичные формы жилья. Барнхаусы стали модными среди тех, кто стремился к жизни вне городской суеты. В 2000-х их адаптировали под современные стандарты комфорта, добавив большие окна, открытые планировки и энергоэффективные решения.

Сегодня этот стиль — часть глобального тренда на минимализм, устойчивое строительство и интеграцию с природой. Его выбирают не только в США, но и в Европе, Японии, Канаде и России.

Прежде чем разбираться с тонкостями конструкции, давайте поймем, в чем смысл стиля барнхаус — что это такое простыми словами. Если свести все к базе, можно сказать, что это переосмысление здания амбарного типа. Но под это определение подходит еще несколько направлений, тот же стиль farmhouse, например. Классический барн отличают три вещи: минималистичный дизайн, гармония с природой и обилие свободной площади.

В здании нет ни одной декоративной колонны, лепнины или сложных кровельных узлов. Архитектура здесь говорит через форму, а не украшения. Даже цвет чаще всего нейтральный — черный, серый, белый, древесный оттенок. Это не скудость, а сосредоточенность на сути.

Минимализм распространяется и на интерьер: мебель — функциональная, лаконичная, без излишеств. Открытые стены, потолочные балки, естественные текстуры — все работает на создание ощущения порядка и покоя.

Барнхаус должен практически врастать в участок. Часто такие дома располагают так, чтобы основная стена с окнами выходила на юг, обеспечивая максимальное естественное освещение и визуальную связь с окружающим пейзажем. Дополнительное единение с природой обеспечивают панорамные окна, присутствующие в большом количестве.

Дерево, камень и металл используются тут не ради стиля, а потому что эти материалы органичны, долговечны и требуют минимум обработки. Даже искусственные покрытия, например, фальцевая кровля, подбираются так, чтобы со временем они «состаривались» естественно, не теряя презентабельности.

Зоны гостиной, кухни и столовой объединяют, часто добавляя «второй свет». Это создает ощущение простора, даже если общая площадь жилища невелика. Вертикальное пространство тоже используется активно. Внутри размещают антресоль, мезонин, открытые лестницы.

Такой подход экономит материалы, упрощает строительство и способствует семейному общению. Для зонирования преимущественно применяют не полноценные перегородки, а мягкие визуальные разделители: уровень пола, мебель, свет.

Часто барнхаус путают с другими стилями, которые похожи на него своей эстетикой.

А-фрейм — это дом, который, как и следует из названия, напоминает по форме букву A. Стены и крыша образуют единую поверхность. Такие постройки компактны, быстро возводятся, идеальны для дач или гостевых домиков.

Барнхаус, напротив, имеет классическую двускатную крышу, но с пологими скатами и высокими стенами. Пространство внутри — объемное, многофункциональное, рассчитанное на постоянное проживание. Часто их проектируют с мансардами.

Разница в масштабе и функциональности. А-фрейм — это скорее постоянная палатка, чем жилье. Барнхаус — это пространство, где можно жить, работать, принимать гостей.

Шале — это стиль, пришедший к нам от альпийских охотников и пастухов.
Здания украшены глубокими свесами крыши, каменным цоколем, деревянными балконами и множеством природных элементов. Интерьеры — уютные и теплые, с массивной мебелью и камином.

В противоположность шале, у барна почти нет свесов, фасады — плоские, акцент делается на вертикаль. Декор сведен к минимуму. Если шале говорит о тепле и уюте,
то barn — о свободе и просторе.

Лофт — это городской «побратим» барна. Он тоже представляет собой переосмысление нежилых построек. Но в этом направлении в качестве референса взяты заводы и фабрики рубежа XIX-XX веков, а не деревенские амбары. Соответственно, тут преобладают детали, характерные для промышленных помещений: кирпичные стены, открытые коммуникации, металлические колонны, высокие потолки.

В барнах атмосфера мягкая и теплая, а в лофте — тяжелая, немного брутальная. Именно этим они различаются больше всего. Однако в интерьере возможны смешения: например, индастриал-освещение в барнхаусе или деревянные панели в лофте. Но в целом это разные направления.

Если вы хотите сразу определить барнхаус без ошибок, обращайте внимание на
три ключевых признака.

Форма барна — это прямоугольная коробка с двускатной крышей. Углы прямые, пропорции — выверенные. Никаких башен, эркеров или сложных кровельных узлов.
В теории можно представить барн с террасой, гаражом или пристройкой, но это уже не совсем классический вариант.

Крыша — с углом наклона 30-45°. Этого достаточно для самостоятельного сброса снега. При этом свесы — минимальные, по 5-10 см, или отсутствуют полностью. Это решает две задачи: уменьшается парусность при ветре и упрощается монтаж кровли и фасада.

Однако отсутствие свесов требует особого подхода к защите стен от дождя. Без карниза вода будет стекать прямо по фасаду. Поэтому обязательно:

Одной из самых сильных сторон барнхауса является его связь с природой. Она достигается за счет панорамных окон без переплетов и второго света — открытого пространства между этажами. Таким образом второй этаж уменьшается, но зато освещенность первого растет.

Такое решение делает интерьер светлым, воздушным, визуально увеличивает площадь. Днем дом освещается естественным светом, а вечером здание само становится «фонарем», мягко подсвечивающим участок.

Оптимальной стороной для остекления считается юг или юго-восток. Именно с этого направления светит утреннее и дневное солнце. Если повернуть окна на север, особого выигрыша вы не получите — в нашем полушарии там всегда будет тень.

Бояться того, что через остекление будет уходить слишком много тепла, не стоит. Современные стеклопакеты с триплексом или энергосберегающими покрытиями позволяют сохранять тепло даже при температуре -30°C. Нужно только обеспечить качественный монтаж и герметизацию.

Как я уже сказала выше, в барнах используется много дерева и металла, задействуются комбинации разных покрытий. Хотя требования к материалам отделки более-менее едины, есть немало вариантов, как их можно обыграть.

Металл

Одним из популярных решений является кровля из фальца. Она долговечна, устойчива к коррозии, имеет аккуратный внешний вид. Чаще всего используют оцинкованную сталь с полимерным покрытием в темных цветах. Но можно выбрать вариант «под дерево» или состаренный металл.

Бюджетная альтернатива фальцевой кровле — профлист. Этот материал годится и для крыши, и для стен. Но важно выбрать профиль с высокой волной, например, НС-35 и толщиной стали от 0,5 мм. Полимерное покрытие должно присутствовать обязательно, без него металл быстро проржавеет.

Дерево

С деревом тоже есть несколько вариантов. Например, можно использовать планкен для оформления стен. Это рейка из лиственницы, сосны или дуба, уложенная горизонтально либо вертикально. После обработки антисептиком и маслом надолго сохраняет естественную фактуру.

Планкен выглядит стильно и современно, но стоит ощутимо дороже обычных пиломатериалов. Если бюджет ограничен, можно использовать обожженную доску. Для ее изготовления древесину обжигают, очищают и пропитывают маслом. В результате получается черный текстурированный материал, устойчивый к гниению и насекомым. Он отлично подходит для облицовки фасада.

Комбинации

Самые выразительные проекты получаются при сочетании нескольких материалов.

Например:

• нижняя часть фасада покрыта деревом, верхняя — металлом;
• одна стена — стекло, противоположная — черный профлист;
• цоколь из камня или бетона, стены отделаны планкеном.

Контраст подчеркивает архитектуру, добавляет глубины. Главное — не перегружать. Два-три материала на весь дом — максимум.

Барнхаус — технология строительства, которая окутана множеством мифов о ее плюсах и минусах. Одни восхваляют такие дома, считая их едва ли не шедевром архитектурной мысли, другие рассказывают об их непрактичности. Чтобы не вступать в такую полемику, давайте просто честно разберем достоинства и недостатки.

Если вы собираетесь строить дом в стиле барн, нужно уделить внимание планировке пространства. Поскольку перегородок внутри здания почти нет, к зонированию предъявляются повышенные требования.

Чтобы минимизировать дискомфорт от посторонних звуков, нужно группировать зоны по их функциональному назначению. В одном крыле располагаются гостиная, кухня и столовая. Это места для сбора людей, в которых происходит активное движение.

На противоположном конце здания лучше разместить спальни и санузлы, можно связать их внутренними проходами. Для большей приватности имеет смысл переместить зону сна на второй ярус.

Место для работы, если среди вашей семьи есть удаленщики, необходимо обособить. Для лучшего освещения разместите его у окна, но так, чтобы другие жильцы не мешали трудовому процессу.

Важнее всего избегать «проходных» зон и хаотичного хранения. Каждый угол жилища должен иметь назначение.

«Второй свет» — это не только интересный дизайнерский прием, но и способ улучшить качество жизни. Смысл этого решения заключается в том, что дом делится антресолью примерно пополам, но только в задней части. Лицевая сторона с панорамным остеклением остается свободной. Благодаря этому количество поступающего света на первый этаж увеличивается почти вдвое.

На антресоли, в свою очередь, можно разместить:

• кабинет;
• гостевую спальню;
• библиотеку.

Главное — не забудьте позаботиться о ограждении по краю платформы и на лестнице.

Барн — это универсальный холст для любого дизайна. Но особенно хорошо в таких коттеджах смотрятся эти стили:

• Сканди. Для него характерны светлая древесина, белые или бледно-серые стены, текстиль, минимум мебели.
• Индастриал. В этом стиле присутствуют в больших количествах кирпич, металл, открытые коммуникации, черные рамы.
• Биофильный дизайн. Такому интерьеру нужны живые растения, натуральные материалы, вода, свет.

Главное — сохранять баланс. Не смешивайте более двух стилей в одном помещении, иначе получится аляповатый вид.

Мебель стоит выбирать низкую и лаконичную. Идеально подойдут модульные диваны, раскладные столы и встроенная система хранения, которая поможет поддержать порядок и визуальную легкость. Такое наполнение не перегружает пространство и позволяет гибко зонировать комнаты в зависимости от потребностей. Отдавайте предпочтение светлым натуральным материалам.

Освещение должно быть многоуровневым: используйте точечные светильники для общего света, подвесные люстры над столами и бра у кровати для создания уюта, подсветку ниш. Важно продумать разные сценарии освещения: дневной, вечерний и атмосферный, чтобы комната могла менять настроение в зависимости от времени суток и настроения жильцов. Особенно эффектно смотрится скрытая LED-подсветка по периметру потолка или под плинтусами, она визуально приподнимает пространство и добавляет нотку современности.

В декоре отдавайте предпочтение только тому, что действительно наполняет пространство смыслом — например, выразительной картине, качественному ковру или живому растению. Декор должен работать как акцент. Избегайте «мусора» на полках. Каждый предмет обязан быть либо функциональным, либо эмоционально значимым.

Поскольку для барнхауса планировка играет решающее значение, нужно тщательно готовиться к строительству. Начать следует с выбора технологии.

В этом вопросе важно учитывать тип грунта, этажность, имеющийся бюджет и сроки.

Каркасная технология позволяет возводить дом достаточно быстро — за 2-4 месяца —
и обходится сравнительно недорого. Благодаря хорошей теплоизоляции такие дома энергоэффективны, а легкая конструкция не требует мощного фундамента.

Восприятие этих зданий как «временных» ошибочно — при правильной технологии срок службы превышает 80 лет.

Однако важно качественно выполнить паро- и гидроизоляцию и обеспечить постоянную вентиляцию. При монтаже стен обязательно используются влагостойкие плиты OSB-3 или фанера, утепление выполняется базальтовой ватой, а пароизоляционный слой монтируется только с внутренней стороны.

Дома из клееного бруса выглядят эстетично и создают здоровый микроклимат — древесина «дышит», материал экологичен. Однако им требуется время на усадку — от трех до шести месяцев. Стоимость таких строений выше, чем у обычных каркасников — от 30 000 руб. за квадратный метр без учета отделки и сушки древесины.

Еще можно выбрать СИП-панели. Они представляют собой сэндвичи из OSB с утеплителем внутри, из которых на заводе вырезают детали нужных форм и размеров. Такой конструктор собирается прямо на участке силами нескольких человек. Построенный дом будет энергоэффективным, но чувствительным к воздействию влаги, особенно в местах стыков сэндвичей.

Газобетонные дома отличаются огнестойкостью, долговечностью и хорошей звукоизоляцией, что делает их популярными для постоянного проживания. Но они стоят дороже деревянных: от 100 000 руб. за квадратный метр. Сами блоки отличаются повышенной хрупкостью — это нужно учитывать при транспортировке и монтаже.

Когда определились с технологией возведения, можно выбирать фундамент.
Есть несколько вариантов:

• Винтовые сваи — для легких каркасных домов на слабых грунтах. Быстро и дешево.
• Мелкозаглубленная лента — универсальный. Подходит для большинства случаев.
• Плита — для тяжелых домов или пучинистых грунтов. Дорого, но надежно.

При проектировании основания нужно помнить, что глубина промерзания в средней полосе составляет до 1,6 м. Фундамент должен быть ниже этого уровня.

Чтобы барнхаус был пригоден для круглогодичного проживания, особенно зимой, важно грамотно подобрать материалы и соблюсти порядок слоев как в стенах, так и на крыше. Утепление кровли зачастую даже критичнее, поскольку через нее теряется значительная часть тепла. Ошибки в монтаже могут привести к промерзаниям, образованию конденсата и, как следствие, к гниению деревянных конструкций.

Для утепления стен рекомендуются следующие материалы:

• Базальтовая вата. Негорючий материал с отличной тепло- и звукоизоляцией. Устойчив к гниению, не слеживается со временем и подходит для каркасных конструкций. Хорошо дышит, но требует защиты от влаги снаружи и пара изнутри.
• Стекловата. Эффективный и доступный утеплитель с низкой теплопроводностью. Легко режется и заполняет полости, но может вызывать раздражение при монтаже.
• Древесноволокнистые плиты. Экологичный материал из древесных волокон. Обладает хорошей паропроницаемостью и способностью регулировать влажность. Подходит для «дышащих» деревянных домов, но чувствителен к намоканию.
• Пенополистирол. Легкий, влагостойкий и недорогой утеплитель. Не гниет и не впитывает воду, но горюч и не пропускает пар.

Для утепления кровли подходят такие материалы:

• Базальтовая вата повышенной плотности. Специально адаптирована для укладки в скатные кровли. Не сползает между стропил, выдерживает нагрузки и сохраняет форму. Обеспечивает высокую огнестойкость и шумоизоляцию.
• Стекловата в рулонах или плитах. Гибкий и эластичный материал, плотно прилегает к стропилам и хорошо заполняет пространство. Подходит для утепления как между, так и поверх стропил. Требует осторожности при работе и качественной ветрозащиты.
• Экструдированный пенополистирол. Очень плотный и влагостойкий материал с низкой теплопроводностью. Используется как дополнительный слой поверх основного утеплителя для устранения мостиков холода. Не пропускает пар, поэтому применяется только при правильно организованной вентиляции.
• Целлюлозный утеплитель. Изготавливается из переработанной бумаги, экологичен и обладает отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Задувается в полости под давлением, полностью заполняя все щели. Требует профессионального оборудования и герметичных ограждающих конструкций.

Вне зависимости от выбранного материала ключевое влияние на характеристики здания оказывают правильная сборка «пирога», качественная пароизоляция с внутренней стороны и ветрозащита снаружи.

Очень упрощенно возведение коттеджа в стиле barnhouse выглядит так:

1. Проектирование — 2-4 недели.
2. Фундамент — 2-6 недель.
3. Коробка — 4-8 недель.
4. Инженерные системы — 4-6 недель.
5. Отделка — 6-10 недель.

Общий срок строительства проекта составляет 6-9 месяцев. Каркасные дома возводятся быстрее всего, брусовые — дольше, поскольку требуют ожидания усадки
в течение целого года.

Коттеджи в этом стиле выглядят дорого, но насколько сильно они бьют по карману владельцев в реальности? Давайте разберемся.

Готовый типовой проект можно купить за 20 000-30 000 руб. Авторская разработка будет стоить от 1 000 руб. за м².

Стоимость дома с отделкой под ключ зависит от материала и технологии:

• Каркасник: от 30 000 руб/м².
• Газобетон: от 100 000 руб/м².
• Клееный брус: от 45 000 руб/м².

Если будете заказывать только возведение коробки, нужно быть готовым к дополнительным расходам на прокладку коммуникаций:

• электрика — от 200 000 руб.
• отопление — от 300 000 руб.
• водоснабжение и канализация — от 400 000 руб.
• вентиляция с рекуперацией — от 250 000 руб.

Точная сумма зависит от площади, планировки, количества жильцов, региона и множества других параметров.

Еще цена варьируется в зависимости от комплектации. Вот ориентировочные значения:

• Коробка с кровлей — от 25 000 до 40 000 руб. за м².
• С черновой отделкой — от 50 000 до 80 000 руб. за м².
• Под ключ — от 100 000 руб. за м².

Чтобы узнать более точные расценки, используйте программы для составления сметы.

Если вы хотите сделать проект дома самостоятельно, будет полезно вначале вдохновиться чужими идеями и результатами. Ниже я сделала подборку фото.

Чтобы увидеть, как выглядит барнхаус внутри и снаружи, можно воспользоваться бесплатным сервисом Хаус Планер. Это предельно простая программа, которая подходит для начинающих.

Шаг 1. Определитесь с моделью здания

Сначала выберите подходящий одноэтажный или двухэтажный проект и измените габариты под себя: длину, ширину, высоту. Площадь будет рассчитана автоматически.

Шаг 2. Настройте оформление

После этого можно начинать эксперименты с отделкой и цветами. Меняйте покрытие крыши, стен, фундамента, оконных рам и прочих элементов конструкции, вплоть до самых мелких. Масштаб и угол наклона текстуры тоже регулируется.

Шаг 3. Добавьте отмостку

Чтобы сделать вокруг дома отмостку, пролистните меню до конца и выберите одноименную опцию — она будет нарисована автоматически. Это важный элемент для барна. Оцените получившийся дизайн и сохраните проект.

Барнхаус — это не модный каприз, а вполне устоявшееся архитектурное решение. Он сочетает скорость строительства, энергоэффективность и эстетику. Да, есть сложности: уход за стеклами, акустика. Но при грамотном подходе эти вопросы решаемы.

Если вы хотите дом, который будет служить десятилетиями, в котором можно жить в гармонии с природой и каждый вечер смотреть на закат — барнхаус достоин внимания.

Насколько барнхаус теплый для суровой зимы?

При правильном утеплении барнхаус подходит для суровой зимы: толстый слой базальтовой ваты, герметичные окна и двери, рекуперация. Такие дома не холоднее обычных. Многие владельцы живут в них круглогодично даже в Сибири.

Как долго прослужит такой дом?

Это зависит от материала, из которого возведен дом. Каркасный — 80-100 лет, из газобетона — 100-150 лет. Главное — качественные материалы и обслуживание.

Нужен ли специальный уход за панорамными окнами и фасадом?

Да. Окна следует чистить 2-4 раза в год, деревянные фасады обрабатывать маслом каждые 5-7 лет. Металл следует проверять на коррозию раз в год.

Можно ли построить барнхаус своими руками?

Каркасный — да, при наличии опыта строительства своими руками. Газобетонный или брусовый лучше доверить профессионалам.