16 лучших программ для проектирования домов — для новичков и профессионалов
Хорошая программа для проектирования дома — это инструмент, позволяющий создать план строения и эскиз дизайна, подготовить техническую документацию. Софт пригодится, если вы готовитесь к строительству, собираетесь сделать ремонт, перепланировку, заменить инженерные коммуникации. Мы протестировали 16 вариантов ПО разного уровня сложности и подготовили для вас подробную статью с обзором ключевых особенностей.
Рейтинг статьи:
4.6
Оценок: 87
(Ваша: )
Критерии грамотного выбора программы
Выбор ПО зависит от задач и опыта пользователя. Для корректной работы стоит обратить внимание на следующие критерии:
- Доступность и информационная база. Новичкам проще осваивать решения, где есть готовые шаблоны комнат и простые команды для построения модели. Полезным будет и наличие собственного справочника, обучающих роликов или текстов.
- Генерация чертежей и спецификаций для строителей. Профессионалам важно получать документацию и расчет материальных расходов прямо из 3D-модели.
- Наличие библиотеки предметов. Если в программе для моделирования дома есть большой набор мебели, декора, лестниц и растений, это ускоряет проработку наглядного макета жилого дома.
- Функция расчета материалов. Так будет понятно, сколько обоев, ламината, плитки и другой отделки понадобится на конкретную площадь.
Далеко не все ПО поддерживает оформление строений снаружи. Читайте в нашем материале, как смоделировать фасады дома в простом онлайн-конструкторе.
Выбор экспертов
-
Мой Дом 3D
Российское ПО для проектирования частного дома по реальным размерам. Есть встроенные каталоги мебели, техники и отделочных материалов, возможность спланировать коммуникации, составить смету и оценить макет в 2D- и 3D-формате, а также режиме виртуального визита.
Скачать для Windows -
RoomPlan 3D
Российский веб-сервис, в котором начать работу можно без оплаты и авторизации. Подойдет для дизайн-проектов квартир, многоэтажных зданий и коммерческих помещений. В библиотеке свыше 2000 текстур и более 1450 предметов интерьера. Есть AI Студия Дизайна для фотореалистичной визуализации, а также 2D- и 3D-режим, виртуальная прогулка. -
magicplan
Мобильное приложение для быстрого создания 2D- и 3D-планов. Позволяет сканировать комнату камерой смартфона с помощью встроенных сенсоров LiDAR или лазерными дальномерами через Bluetooth.
Простые программы для проектирования домов
Программа для проектирования частного дома — это не всегда сложный инструмент с нагроможденным меню. Многие разработчики стремятся охватить большую аудиторию и потому идут по пути упрощения, обеспечения максимальной доступности продукта. Подобрали 10 вариантов софта, которые подойдут даже новичкам.
Мой Дом 3D
ОС: Windows
Лицензия: есть бесплатный пробный период
Программа, в которой можно сделать проект дома самостоятельно. Позволяет использовать шаблон или спроектировать макет с нуля: нарисовать стены, добавить мансарду, цокольный этаж, встроенный гараж и другие пристройки, расставить окна, двери, а затем продумать внутреннюю и наружную отделку, коммуникации.
Также вы сможете:
- менять внешний вид любого объекта — для этого предусмотрено более 1500 отделочных материалов;
- добавлять собственные текстуры;
- проектировать систему отопления, водоснабжения, канализации и электрики;
- просматривать результат в 2D и 3D-режиме, а также гулять по территории;
- составлять смету.
- опция точного указания размеров и расстояний;
- в каталоге 900+ элементов — мебель, бытовая техника, декор;
- предусмотрено моделирование крыш, в том числе нестандартной формы;
- для лестниц, крыльца и других конструкций есть отдельные шаблоны, упрощающие проектировку;
- экспорт в DAE и FBX, благодаря которому можно переносить 3D-проект в специализированные программы;
- совместим с версиями Windows, начиная с 7.
- нельзя скачать на macOS.
ДомВарио
ОС: веб
Лицензия: есть бесплатная версия с ограниченным функционалом
Бесплатная программа для планировки дома, работающая онлайн. Позволяет доработать готовый шаблон или подготовить макет за три шага: вы выбираете материал, форму и размеры, этажность, тип кровли. Во время проектирования нейросеть проверяет проект на соответствие строительным нормам и отмечает проблемные места. После завершения работы можно скачать PDF-альбом, в который будут добавлены паспорт здания, планы этажей, крыша и стропильная система, а также замечания — точное содержание вы выбираете сами.
- для начала работы не требуется регистрация;
- пять стеновых систем — клееный и обычный брус, бревна, газобетон и каркас;
- предусмотрена настройка размеров, формы, направления открывания дверей и окон;
- смета автоматически пересчитывается при изменении 3D-макета;
- просмотр в 2D, 3D и в формате виртуальной прогулки;
- верхние этажи создаются с учетом нижних — можно перенести только коробку, несущие стены и окна или полностью повторить планировку.
- нет ПК-версии.
RoomPlan 3D (РумПлан 3Д)
ОС: веб
Лицензия: есть бесплатная версия с ограниченным функционалом.
Бесплатное приложение для планировки дома, в котором начать работу можно без регистрации. Подойдет для дизайн-проектов квартир, многоэтажных зданий и коммерческих объектов — бань, саун, салонов красоты и т. д. Здесь вы делаете макет по точным размерам, расставляет двери, окна, мебельные изделия, технику. Также есть AI Студия Дизайна, позволяющая обставить пустую комнату, обновить стиль помещения или подготовить фотореалистичную визуализацию проекта.
- более 1450 предметов мебели, техники и декора, у которых настраиваются габариты и внешний вид;
- свыше 2000 отделочных материалов, также возможность загружать свои текстуры;
- есть 2D- и 3D-отображение, формат виртуального визита;
- в каталоге есть колонны, ниши, проемы, лестницы для точной планировки.
- нельзя установить на компьютер.
Sweet Home 3D (Свит Хоум 3Д)
ОС: Windows, macOS, Linux
Лицензия: бесплатная с ограниченным набором предметов, платная от $19,99 в месяц
Программа для проектирования домов и участков на русском языке создана с двухмерным и трехмерным визуализированием. В ней можно нарисовать прямые, изогнутые и наклонные стены с точными размерами, добавить окна и двери, а ПО автоматически создаст проемы. Фурнитура размещается через встроенный каталог. Доступна генерация фотореалистичных изображений и видеороликов с настройкой освещения. Импортируются чертежи, текстуры и объемные объекты, а результат сохраняется в PDF, растровых и векторных форматах, а также стандартных 3D-файлах.
- есть онлайн-версия;
- поддержка интерфейса и справки на 29 языках;
- функционал расширяется за счет плагинов и сторонних модулей.
- ПО часто просит проверить и обновить драйвера, это отвлекает и тратит время;
- не получится детально проработать водопровод и другие инженерные системы;
- для добавления многих элементов, например крыши, придется докачивать на ПК дополнительные модели.
Planner 5D
ОС: Windows, macOS, iOS, Android, веб
Лицензия: бесплатная с ограниченным инструментарием, платная — от $19,99 в месяц за доступ к ИИ, полному каталогу
Сервис подойдет для визуализации интерьеров в 3D-режиме. Пользователь создает постройки с нуля или загружает готовую планировку, которую система распознает автоматически. В библиотеке доступно более 10 000 мебельных объектов и декора. В платной версии есть 4K-визуализация с настройкой освещения и цветовых параметров. Рендеры можно просматривать в интерактивном режиме 360° и открывать на разных устройствах — компьютере, смартфоне или планшете. Есть средства на базе AI.
- создается список покупок с примерной сметой;
- импорт собственных 3D-моделей для оформления интерьера;
- возможность составлять коллажи для сбора идей и изображений.
- потребуется зарегистрироваться;
- в пробной версии часть библиотеки заблокирована;
- без оплаты недоступны ИИ-инструменты AI Designer («ИИ Дизайнер») и Smart Wizard («Смарт Визард»).
Планоплан
ОС: Windows, macOS
Лицензия: бесплатный пробный период на 7 дней, лицензия — от 1090 ₽ в месяц
Планировщик дома строит 3D-планы и визуализации с реалистичным освещением и цветокоррекцией. Встроенный редактор создает интерактивные виртуальные туры и позволяет объединять панорамы с точками перехода. Предусмотрена подготовка технических, обмерных и отделочных планов, а также разверток стен и схем электропроводки. Каталог содержит более 8000 предметов мебели и покрытий с возможностью загрузки своих вариантов.
- подготовка виртуальных туров с публикацией по ссылке или на сайт;
- загрузка и редактирование сторонних 3D-моделей;
- подготовка PDF-документов для подрядчиков и заказчиков.
- не подходит для детального ландшафтного дизайна;
- довольно дорогая подписка;
- в самой бюджетной версии можно создать не больше 25 проектов.
Flat Planner (Флэт Планнер)
ОС: веб
Лицензия: бесплатно
Редактор готовит эскизы комнат любой формы с точной расстановкой окон и дверей. Каталог включает меблировку, технику и декор, дает возможность изменять размеры. Результаты сохраняются в PNG, SVG и PDF без водяных знаков и в хорошем качестве.
- можно рисовать любые, в том числе нестандартные планировки, включая L-образные;
- предусмотрено создание неограниченного числа эскизов;
- получится менять размеры предметов.
- нет трехмерной визуализации;
- каталог мебели небольшой;
- отсутствует расчет сметы.
Roomstyler (Румстайлер)
ОС: веб
Лицензия: бесплатно
Платформа с богатой библиотекой реальных предметов от популярных брендов. Можно рассмотреть как альтернативу десктопным программам для проектирования домов для начинающих. Можно начертить пространство и посмотреть интерьер в режиме фотореалистичной 3Д-визуализации.
- использование сервиса без регистрации;
- виртуальные прогулки по помещению;
- есть удобное разделение каталога по типам комнат.
- не предусмотрен расчет затрат на ремонт;
- интерфейс неудобный, много вложенных друг в друга подразделов на английском;
- рендеры высокого качества требуют много времени на обработку.
Roomtodo (Румтуду)
ОС: веб
Лицензия: бесплатная версия с ограниченным каталогом материалов и объектов, платная от $10 в месяц
Онлайн-конструктор позволяет строить комплексные 2D-планы и превращать их в 3Д-интерьеры. Получится рисовать помещения любой конфигурации, включая стены под углом, а также работать поверх загруженных чертежей. В каталоге сотни разновидностей предметов и отделки, которые можно менять по своему усмотрению.
- есть режим прогулки по помещению, панорамы 360°;
- можно нарисовать детальный проект дома самостоятельно;
- сохранение неограниченного количества эскизов с онлайн-доступом.
- отсутствует расчет сметы;
- в бесплатной версии можно сделать всего 3 эскиза;
- не поддерживается офлайн-редактирование.
magicplan (мэджикплан)
ОС: Android, iOS, веб
Лицензия: 2 бесплатных дизайн-проекта, подписка — от 140 € в месяц
magicplan помогает быстро получить схему помещения с размерами — достаточно обойти комнату, отснять ее, а приложение сформирует чертеж. К наработкам добавляются фото, заметки с расположением техники и другими деталями.
- экспорт результатов в PDF, JPG, DXF и SVG для печати и загрузки в другие сервисы;
- передача файлов с помощью ссылок;
- генерация круговых изображений без дополнительных камер.
- в бесплатном тарифе можно создавать до 2 проектов;
- при сложной геометрии могут появляться неточности, которые исправляют вручную;
- для больших помещений потребуется современный смартфон с гироскопом.
Floor Plan Creator (Флор План Креатор)
ОС: Android, веб
Лицензия: бесплатно можно сделать 1 проект, далее — от 11,06 € в год за 15 проектов
Floor Plan Creator дает возможность спроектировать комнату с размерами, расположить в ней двери и окна, чтобы увидеть, как все будет выглядеть. Схему легко сохранить в виде картинки или PDF-файла, распечатать в нужном масштабе.
- подключение лазерных рулеток по Bluetooth для точных измерений;
- можно делиться наработками с другими людьми для совместного доступа;
- экспорт в форматы SVG, DXF и OBJ для 3D-программ.
- нет мебели;
- смету не составить;
- не получится сделать разводку инженерных коммуникаций.
Профессиональные программы
для моделирования дома
Если возможностей базового софта оказалось недостаточно, можно попробовать профессиональные программы для проектирования домов. Они дают значительно больше средств — вплоть до максимально точной прокладки инженерных коммуникаций и создания детализированных 3D-проектов. Но и минусы у такого ПО весомые – оно дорогостоящее и трудные в освоении, требует большой мощности ПК.
Archicad
ОС: Windows, macOS
Лицензия: доступна 30-дневная бесплатная версия, платная лицензия от $201 в месяц
Archicad используют архитекторы, чтобы смоделировать здания в деталях. Здесь формируется не просто примерный эскиз, а полноценная техническая документация под согласование и строительство. Есть инструменты для балок, стен, колонн, перекрытий, крыши и даже ландшафтной подосновы. Последнее важно, если строить предстоит на неровном рельефе. Здесь можно нарисовать строение, добавить материалы и получить реалистичное изображение будущей постройки.
- форматы DXF и DWG позволяют открывать проект в других CAD-программах;
- автоматическое обновление всех чертежей при внесении изменений;
- реалистичное освещение, симулирующее все, вплоть до бликов от солнца и искусственных светильников.
- для взаимодействия с большими 3D-моделями нужен мощный компьютер и от 16 ГБ оперативной памяти;
- в данный момент российские пользователи не могут купить лицензионную версию;
- нет инструментов для сложной анимации.
ZWCAD
ОС: Windows, есть просмотрщик для macOS и Linux
Лицензия: есть пробный 30-дневный период, платная версия от $899
ZWCAD — программа для создания проекта дома, позволяющая готовить простые и сложные чертежи. Они реализуются в плоской или объемной перспективе. Софт открывает файлы DWG и DXF, поддерживает привычные для CAD-редакторов кнопки и команды. Интерфейс можно настроить под себя: выбрать классический вид или ленту с вкладками. Среди профессиональных фишек здесь детальное моделирование. Вы буквально вылепливаете объект, элементы которого можно вытягивать, выдавливать, создавать сложно вложенные друг в друга элементы. Есть конструктор таблиц со вставкой формул для расчета различных значений.
- легко перенести свои шаблоны, шрифты и настройки из других продуктов;
- поддержка дополнений через LISP и NET;
- быстро справляется даже с большими чертежами.
- не купить напрямую у разработчика с российской карты;
- визуализация объектов простая, без фотореализма;
- большая часть функций только в платной итерации.
Компас-3D
ОС: Windows
Лицензия: версия для домашнего использования стоит 1490 ₽ в год, но цена может отличаться в зависимости от продавца
С помощью КОМПАС-3D Home можно построить поэтажный план квартиры или загородного коттеджа, рассчитать количество отделочных материалов, развести водопровод. Технология «MinD» позволяет превращать обычные чертежи в наглядные 3D-объекты. Решение включает интерактивную азбуку и русскоязычную справку, поэтому даже специалист-новичок сможет разобраться в ее работе.
- подходит для моделирования перекрытий, балок, стен, кровли;
- дает смоделировать трехмерную мебель, другие элементы обстановки;
- можно выделять элементы постройки разными цветами, например, обозначить потенциально-проблемные места красным для доработки архитектором.
- не поддерживает создание фотореалистичных визуализаций;
- ограниченный функционал по сравнению с профессиональной итерации КОМПАС-3D;
- не подходит для совместной работы через облачные сервисы.
SketchUp Pro
ОС: Windows, macOS, веб
Лицензия: есть тестовый период на 7 дней, подписка — от $19,99 в месяц
SketchUp Pro – продукт для разработки частных коттеджей, в котором можно быстро создать 3D-концепцию здания и детально проработать конструктив. Получится смоделировать фасады и интерьер, а затем получить чертежи и спецификации материалов. Софт поддерживает работу с моделями местности и ГИС-данными, есть геолокация для точной привязки к рельефу. В ПО пользователь получает доступ к библиотеке деревьев, кустарников и малых архитектурных форм.
- подготовка наглядных монтажных схем для строительства;
- поддерживает работу с LayOut, что упрощает автоматическую подготовку 2D-чертежей из 3D-модели;
- связка с V-Ray помогает создавать фотореалистичные визуализации для презентаций.
- для сложных объектов может потребоваться установка дополнительных плагинов;
- визуализирование текстур не самое реалистичное, нет бликов от освещения;
- не выполняет автоматическую проверку конструктивных ошибок.
3ds Max
ОС: Windows
Лицензия: есть пробный период на 30 дней, далее от $255 в месяц
Это ПО для трехмерного моделирования, анимации и визуализации архитектуры и интерьеров. Подойдет как проектировщик дома. Софт формирует фотореалистичные изображения с качественным отображением текстур и бликов. Поддерживаются эффект частиц и симуляция жидкостей, можно выполнять рендеринг панорам. 3ds Max умеет импортировать объекты из САПР и BIM, повышая детализацию.
- физическая камера дает управлять глубиной резкости, выдержкой и апертурой для настройки изображения;
- в проекте можно регулировать естественное и искусственное освещение;
- создает интерактивные VR-просмотры, позволяющие «пройтись» по будущим апартаментам.
- требовательна к мощности компьютера при рендеринге;
- не предназначена для взаимодействия с 2D-чертежами и планировкой помещений;
- не имеет библиотек меблировки, их нужно загружать отдельно.
Советы по проектированию частного дома
При использовании 3D-программ важно учитывать следующие моменты:
- Определитесь: проект своими руками vs покупка готового. Дизайн-проекты от агентств стоят дороже и готовятся дольше. Индивидуальная проектировка позволяет учесть все, что вы сами задумаете, без долгих разъяснений и согласований.
- Соблюдайте этапы проектировки. Сначала готовят концепцию помещения с примерной планировкой и габаритами. Затем выполняют детальную 3D-модель с расположением окон, дверей, лестниц. После этого делают чертежи, сметы и мастер-план благоустройства участка.
- Не допускайте ошибки при самостоятельной планировке. Часто забывают указать реальную ширину дверных и оконных проемов, места размещения розеток и выключателей, или сделать удобные межкомнатные проходы.
- Задумайтесь, когда стоит привлечь архитектора. Если постройка включает второй этаж, крышу, нестандартные окна или интеграцию инженерных систем, помощь профессионала снизит риски и временные затраты на дизайн-проект.
- Соберите как можно больше точной информации. Например, в первую очередь нужно узнать данные о грунте и уровне подземных вод, рельефе, уклоне. Все это понадобится для правильного выбора фундамента.
Заключение
Какую программу для моделирования дома лучше выбрать?
Рекомендуем начать с чего-то простого, например, попробовать универсальный софт Мой Дом 3D. Здесь можно спроектировать здание вручную или воспользоваться готовыми шаблонами, продумать интерьер и экстерьер помещений, добавить коммуникации и составить смету. Если вы хотите работать онлайн, советуем веб-сервис ДомВарио. В нем нейросеть проанализирует соответствие вашего макета строительным нормам и подскажет, что нужно изменить. Также вы сможете подготовить PDF-альбом с паспортом объекта и информацией, которая требуется для его возведения. Пользователям, которым нужен профессиональный софт, подойдут SketchUp Pro или Archicad.
Вопросы и Ответы
Проект
квартиры или дома
за 5 минут
Чертеж с размерами и 3D-визуализация
