ТОП-14 лучших программ для BIM-проектирования и моделирования
Технологии информационного моделирования зданий (Building Information Modeling) стали обязательным стандартом в строительной отрасли, вытесняя традиционные методы. Это не просто создание чертежей и 3D-макетов, а комплексный подход к управлению данными об объекте: от концепции до эксплуатации.
В этой статье мы разберем, в чем фундаментальная разница между современным BIM и классическим CAD, и представим обзор 14 лучших BIM-программ — зарубежных и отечественных.
Рейтинг статьи:
5.0
Оценок: 3
(Ваша: )
Что такое BIM-проектирование
Суть BIM-технологии заключается в создании интеллектуальной виртуальной модели (цифрового двойника) объекта. Это единая база данных, где каждый элемент (стена, окно, труба) обладает не только геометрией, но и набором атрибутов: материалом, физическими свойствами, стоимостью и сроком эксплуатации.
БИМ-моделирование строится на трех основных принципах:
- Единая модель данных. Архитекторы, конструкторы, проектировщики и инженеры смежных разделов работают в общем пространстве. Плюс такого решения в том, что это исключает появление коллизий (пересечения коммуникаций с несущими конструкциями) еще на этапе проекта.
- Параметризация. Все элементы взаимосвязаны. Если вы меняете планировку на этаже, изменения автоматически применяются к фасадам, разрезам и пересчитываются в ведомостях материалов.
- Управление жизненным циклом. BIM-модель «живет» дольше стройки. Она используется управляющими компаниями для эксплуатации здания, планирования ремонтов и даже при демонтаже.
Главное отличие БИМ от классических систем автоматического проектирования заключается в подходе к созданию модели. CAD (или САПР) — это «электронный кульман», который использует линии и штриховки. BIM работает с реальными строительными объектами, наделенными интеллектуальными свойствами.
Профессиональные BIM-системы — это дорогой и требовательный к ресурсам софт, предназначенный для масштабных объектов. Если нужно сделать проект дома самостоятельно, выбирайте более простые решения. Программа Мой Дом 3D позволяет автоматически создать 3D-модель на основе двухмерного чертежа, проработать схемы коммуникаций, продумать варианты отделки и меблировки и сформировать список необходимых материалов.
Лидеры мирового рынка BIM-программ
Несмотря на то, что многие международные гиганты временно или полностью покинули российский рынок из-за санкций, их продукты остаются глобальными эталонами и стандартами, на которые ориентируются разработчики по всему миру. Программные решения отличаются мощной функциональностью, глубоко интегрированы в мировой инжиниринговый опыт и во многом определяют методологию современного BIM-проектирования.
Autodesk Revit
ОС: Windows
Цена: бесплатная free-версия 30 дней, подписка — от $380 в месяц (по подписке)
BIM-флагман компании Autodesk, предназначенный для совместной работы над всеми частями проекта (архитектура, конструкция, MEP-системы). Софт славится своей глубокой интеграцией в общую экосистему Autodesk (AutoCAD, Navisworks, Civil 3D) и является наиболее распространенным стандартом BIM-проектирования в Северной Америке и многих странах Европы.
- входит в состав программного комплекса AEC Collection и полностью интегрируется с другими продуктами Autodesk;
- есть инструменты для одновременной работы большой команды (Worksharing) и облачной координации (Autodesk Construction Cloud);
- доступно много учебных материалов и библиотек «семейств» (объектов).
- для сложных проектов требуется мощное железо: процессор с частотой 3,0 ГГц+, ОЗУ 32 ГБ и более, графический процессор с поддержкой DirectX 11 и 8 ГБ видеопамяти;
- сложен для новичков, особенно в части создания пользовательских семейств — даже профессиональные архитекторы нуждаются в дополнительном обучении при переходе на Revit;
- очень высокая стоимость подписки, нельзя купить лицензию бессрочно — невыгодно для небольших организаций и фрилансеров.
Revit остается стандартом индустрии. Однако важно понимать, что переход на него требует серьезного обучения и мощного парка техники. Если команда привыкла к стандартному черчению и последующему рендерингу, то для полноценной перестройки под BIM-среду Revit потребуется длительное время.
Autodesk Navisworks
ОС: Windows
Цена: пробная версия 30 дней, лицензия — входит в подписку AEC Collection, или от $145 в месяц (отдельно)
Программа не предназначена непосредственно для моделирования, это инструмент для BIM-координации. Он используется для агрегации (сборки) моделей, созданных в стороннем ПО (Revit, Tekla), для проверки их на коллизии, планирования строительных процессов (4D, с привязкой к графику) и расчета объемов (5D).
- способен объединять файлы десятков различных форматов (включая универсальный IFC, использующийся для межпрограммного экспорта) в одну общую модель без потери производительности;
- можно создавать анимированные презентации и видеопанорамы, виртуальные симуляции процесса возведения зданий и других строительных процессов;
- работает гораздо быстрее, чем стандартные приложения для моделирования, особенно при просмотре крупных сборок;
- автоматически создает детализированные отчеты о найденных коллизиях.
- не имеет инструментов для редактирования модели, только для проверки и просмотра;
- создает собственный закрытый формат файлов, который нельзя открыть без Navisworks.
Graphisoft Archicad
ОС: Windows, macOS
Цена: пробная версия 30 дней, подписка — от $2414 с учетом НДС
Одна из старейших программ для BIM-проектирования, традиционно ориентированная на архитектурное моделирование. Известна своим интуитивно понятным интерфейсом и подходом, который позволяет быстро переходить от концепции к детальной рабочей документации. Софт особенно популярен в Европе и считается лидером в области OpenBIM (открытого BIM) благодаря IFC-интеграции.
- автоматически формирует проектную документацию;
- предлагает облачное решение для дистанционного подключения проектной команды;
- использует скриптовый язык GDL, который упрощает создание и редактирование сложных параметрических объектов.
- инструменты для проектирования MEP-систем менее развиты, чем в Revit, и часто требуют дополнительных модулей;
- после ухода компании с рынка количество свежих обучающих материалов на русском языке сократилось.
Archicad позволяет очень быстро собрать концепт и превратить его в рабочую документацию, не отвлекаясь на сложные технические настройки, характерные для того же Revit. Дополнительный плюс — возможность интегрировать софт с российской системой 1С. Но отсутствие полноценных лицензий сильно осложняет продолжение работы с этим ПО.
Solibri Model Checker
ОС: Windows, macOS
Цена: Solibri Anywhere (просмотрщик) — бесплатно, подписка — от $1962 в год в зависимости от подключаемого функционала
Инструмент для контроля качества BIM-моделей (Quality Control). Проверка выполняется на соответствие БИМ-стандартам, правилам безопасности и коллизиям. Работает преимущественно с IFC-форматом.
- анализирует не только геометрию, но и информационное наполнение элементов (свойства, классификацию);
- можно загружать и проверять модель по заранее заданным наборам правил и локальных строительных норм (Rule-based checking);
- есть функция анализа путей эвакуации и доступности для маломобильных групп.
- не предназначен для дизайна или 3D-моделирования;
- уровень точности проверки напрямую зависит от качества экспорта модели из сторонних программ в IFC.
Tekla Structures
ОС: Windows
Цена: пробная версия 30 дней, стоимость лицензии формируется по запросу
(в зависимости от набора модулей)
Специализированное BIM-решение для детальной проработки конструкционных элементов. Программа является мировым стандартом для проектирования конструктивно-сложного металлокаркаса и деталировки железобетонных конструкций, включая армирование (Rebar Detailing). Обеспечивает высочайший уровень детализации (LOD 400 и выше).
- самые большие возможности для моделирования сложных узлов стальных и ЖБ-конструкций;
- используется как основа для управления ЧПУ-станками, что сокращает количество ошибок на производстве;
- интегрируется со сторонними комплексами для инженерно-сметных расчетов, например Robot Structural Analysis.
- требует длительного обучения для конструкторов;
- слабо приспособлен для архитектурного и инженерного (MEP) проектирования, необходим сложный импорт из других систем.
Nemetschek Allplan
ОС: Windows
Цена: пробная версия 14 дней, подписка — от 515 € ($588) в месяц
Комплексное BIM-решение, особенно популярное в Германии и Австрии. Ключевое преимущество ПО — сильная интеграция архитектурного дизайна с конструктивным проектированием. Отлично подходит для высоко детализированного армирования.
- эффективно работает в 2D, 3D и БИМ — облегчает переход с САПР;
- один из лучших инструментов для деталировки армирования, включая нестандартные криволинейные формы;
- есть устанавливаемые модули для мостов и технически-сложных гражданских и промышленных объектов.
- тормозит при обработке с тяжелыми файлами — возможны проблемы с 3D-редактированием;
- отсутствуют предустановленные инструменты для работы с электротехникой, нет модулей для панелей и устройств.
Bentley Systems
ОС: Windows
Цена: пробная версия 14 дней, стоимость зависит от функционала и количества ключей доступа — от $960 до $11083 в год
Экосистема продуктов, ориентированная на крупные инфраструктурные проекты (мосты, дороги, инженерные сети). Флагманский BIM-продукт — OpenBuildings Designer (на базе CAD-платформы MicroStation). Продукты Bentley незаменимы для работы с географически привязанными моделями.
- предлагает полный стек для инфраструктуры: OpenRoads для дорог, SYNCHRO для 4D/5D-планирования, iTwin для виртуальных двойников и ProjectWise для командного проектирования;
- в отличие от проприетарных систем вроде Allplan, поддерживает интероперабельность — свободный экспорт через API и iTwin, доступен импорт открытых IFC-форматов;
- базируется на платформе MicroStation, позволяющей обрабатывать большие объемы данных и работать со сложными геометрическими формами.
- обучение с нуля или переход с CAD занимает много времени, мало материалов в открытом доступе;
- больше ориентирован на крупномасштабные объекты, для типовых небольших жилых зданий может оказаться слишком дорогостоящим.
PlanRadar
ОС: облачная платформа, мобильные приложения (iOS, Android)
Стоимость: от €26 на 1 пользователя для онлайн-версии
Международная, но широко используемая в России BIM-платформа для управления и контроля строительства и ведения исполнительной документации. Она позволяет перенести данные BIM-модели (или обычные чертежи) на стройплощадку, привязать задачи, дефекты и фотографии к конкретному месту на плане или в 3D-чертеже.
- позволяет прямо на площадке фиксировать дефекты и вести отчетность в режиме реального времени;
- удобно отслеживать соблюдение сроков, контролировать подрядчиков и автоматизировать ведение журналов, составление актов;
- можно работать без стабильного интернета с последующей синхронизацией;
- разработчик продолжает сотрудничать с РФ даже в период западных санкций.
- предназначена для строителей и предприятий, эксплуатирующих и обслуживающих объекты, не включает этап планирования и разработки;
- тарификация зависит от количества пользователей, для небольших объектов может быть слишком дорого;
- нет техподдержки на русском.
Главная ценность PlanRadar — возможность контроля за процессами в режиме риал-тайм. Если обычно фиксация дефектов занимает длительное время, то в BIM-системе все изменения происходят мгновенно. Исполнитель сразу получает сигнал о проблеме и видит предписание о необходимости коррекции. Это сокращает время и расходы на дорогостоящие переделки.
Популярные российские программы
для BIM-проектирования
На фоне ухода иностранных вендоров отечественные BIM-системы переживают активный рост. Наше ПО уже не просто догоняет зарубежные аналоги, а замещает их. Разработчики выпускают софт, адаптированный под российские нормативные требования (СП, ГОСТ), ориентируются на интеграцию с производством. Также плюсом является оперативная техподдержка на русском, помощь во внедрении и возможность кастомизации БИМ-программ под конкретные нишевые задачи.
Renga
ОС: Windows
Программа для BIM-моделирования, разработанная компаниями АСКОН и НТЦ «Конструктор». Включает в себя модули для архитектуры (Renga Architecture), конструкций (Renga Structure) и инженерии (Renga MEP). Отличается простотой освоения и нацелена на полную поддержку проектирования по стандартам РФ.
- легко осваивается: ориентирован на принцип «сначала модель, потом чертеж»;
- хорошая совместимость с IFC форматом;
- можно скачать программу бесплатно для использования в некоммерческих целях.
- меньшее количество готовых библиотек и узкоспециализированных инструментов по сравнению с импортными аналогами;
- при конструировании насыщенных деталями моделей требуется мощное железо (ОЗУ 16+ ГБ, видеокарта NVIDIA RTX 4070/4080 или аналог для рендеринга).
Для масштабных объектов функционал Renga недостаточен. Зато она станет идеальным решением для небольших компаний, специализирующихся на индивидуальных проектах частных заказчиков. Большой плюс — возможность быстрого перехода на BIM-платформу без глубокого переобучения штата.
Tangl
ОС: веб-платформа (работает через браузер)
Система управления информацией (CDE) и автоматизации сметных расчетов. Основная задача Tangl — извлечение, анализ и обработка данных из BIM-моделей (полученных из Archicad, Renga и т. д.) для автоматического формирования ведомостей объемов работ (ВОР) и проектно-сметной документации (5D).
- предлагает автоматический расчет материалов и формирование сметных данных;
- интегрируется с российскими и зарубежными системами (Revit, 1C, Pragmacore);
- позволяет визуализировать аналитику объемов и стоимостей в виде графиков на дашбордах.
- не имеет функций для создания или изменения геометрии — является только аналитическим инструментом;
- качество выходных данных полностью зависит от корректности информационной наполненности исходной BIM-модели;
- «молодой» инструмент — отстает от западных аналогов по функциональности.
Pilot-BIM
ОС: Windows (клиент), Windows Server — веб-сервер
Мощная система от АСКОН, предназначенная для организации CDE и управления инженерными данными на предприятии. Она позволяет собирать, просматривать (без установки оригинального ПО), проводить анализ коллизий и управлять задачами, связанными с моделью в соответствии с корпоративными стандартами.
- позволяет контролировать историю версий и устанавливать права доступа;
- обеспечивает строгую привязку BIM-модели к календарным планам и задачам;
- возможна автоматическая сборка консолидированной модели из Renga с обновлением только изменений;
- разработчики предлагают кастомизацию под требования конкретных заказчиков.
- требует сервера для развертывания, что усложняет запуск для небольших команд без собственной IT-поддержки;
- не является инструментом для 3D-моделирования.
ПК ЛИРА
ОС: Windows
Один из ключевых российских программных решений, используемых для расчетов, статического и динамического анализа конструкций методом конечных элементов (МКЭ). Версии 2024–2025 активно развивают интеграцию с BIM-системами, позволяя инженерам-конструкторам импортировать модель, проводить расчеты и проверять несущую способность элементов согласно действующим российским нормам (СП).
- ускоряет рабочие процессы за счет использования макросов;
- возможна проверка конструкций на сейсмоустойчивость и огнестойкость;
- позволяет рассчитывать и прогнозировать прогрессирующее обрушение;
- поддерживает прямой импорт-экспорт с ведущими BIM-платформами через IFC-форматы.
- для создания корректной расчетной схемы и анализа результатов необходимо пройти предварительное обучение;
- для черчения и 3D-проектирования требуется покупка отдельного модуля САПФИР.
Связка BIM-модели с ПК ЛИРА сокращает время на статический анализ конструкций в два-три раза. Возможность импортировать геометрию напрямую из архитектурной модели избавляет от двойной работы и случайных ошибок при переносе данных. Это критически важно при проектировании сложных объектов в сейсмически-активных зонах.
Model Studio CS
ОС: Windows
Комплекс специализированных программ BIM (например, «Трубопроводы», «Кабельное хозяйство», «Отопление и вентиляция»), разработанных для высокодетализированного проектирования строительных и архитектурных объектов. В отличие от монолитных BIM-систем, функционирует как надстройка над популярными CAD-платформами (nanoCAD, AutoCAD), позволяя создавать 3D-модели и автоматизировать выпуск документации по российским стандартам.
- подходит для крупных инфраструктурных и технологических объектов (ТЭЦ, заводы, коммуникации);
- оснащен крупнейшими библиотеками элементов и оборудования, разработанных с учетом требований ГОСТ;
- позволяет инженерам, привыкшим к CAD-среде, быстро перейти к параметрическому 3D-моделированию через программные надстройки.
- плохо интегрируется с проектами, созданными в зарубежных CAD и BIM-программах — при импорте возможна потеря слоев, искажение 3D;
- требует отдельной лицензии как на базовую CAD-платформу, так и на каждый модуль системы.
nanoCAD
ОС: Windows, Linux
Российская CAD-платформа, превратилась в полноценную программу для BIM-моделирования в строительстве. ПО поддерживает экспорт DWG и предлагает широкий спектр специализированных модулей («Металлоконструкции», «Стройплощадка», «GeoniCS», «СПДС», «Организация»), позволяя пользователю собрать рабочий комплекс под конкретные задачи.
- работает с динамическими таблицами по ГОСТ;
- доступен экспорт в IFC и интеграция с расчетными комплексами;
- подходит для полного цикла — от проектирования до запуска в эксплуатацию.
- некоторые BIM-модули находятся в стадии активного развития и по узким задачам могут уступать функционалу зарубежных лидеров — возможны баги в геометрии и сочленениях;
- при обработке крупномасштабных проектов софт нестабилен даже при рекомендованных системных требованиях.
Как выбрать BIM-систему под свои задачи?
Выбор BIM-системы должен основываться на четырех фундаментальных аспектах, которые определяют эффективность ее применения в вашем рабочем процессе.
- Назначение и специализация. Определите, какие объекты вы проектируете, обслуживаете ли инфраструктуру. Выбирайте либо комплексное решение (для всех разделов), либо узкоспециализированный софт (для расчетов или детализации).
- Соответствие стандартам и нормам. Убедитесь, что система адаптирована под ГОСТ и локальные нормативные стандарты для корректного выпуска чертежей и расчетов. Крайне важна поддержка IFC, обеспечивающая межпрограммную интеграцию.
- Координация и управление проектом. Оцените, нужна ли вам возможность коллективного доступа, автоматический поиск коллизий и привязка модели к графику строительства (4D) или смете (5D). Для объемных проектов необходима возможность организовать CDE среду.
- Экономические и технические ресурсы. Соотнесите ваш бюджет с моделью лицензирования (бессрочная или подписка). Помните, что мощный софт предъявляет высокие требования к аппаратному обеспечению (ОЗУ и видеокарте).
Сравнительная таблица
Autodesk Revit
Autodesk Navisworks
Graphisoft Archicad
Solibri Model Checker
Tekla Structures
Nemetschek Allplan
Bentley Systems
PlanRadar
Renga
Tangl
Pilot-BIM
ПК ЛИРА
Model Studio CS
nanoCAD
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какую программу легче всего освоить новичку?
Начинающим архитекторам проще всего начать с Renga. ПО отличается простым интерфейсом и позволяет легко освоить базовые принципы BIM.
Можно ли открыть файл Revit в Renga?
Напрямую открыть оригинальный формат Revit (RVT) в Renga нельзя. Для обмена данными между разными BIM-системами используется универсальный IFC-формат.
Какой компьютер нужен для комфортной работы в BIM?
Для бесперебойной быстрой работы с масштабными BIM-моделями рекомендованный стандарт ПК — 32 ГБ оперативной памяти, высокочастотный процессор и быстрая дискретная видеокарта (6–8 ГБ).
Заключение
Хотя зарубежные гиганты, такие как Revit и Archicad, сохраняют статус мировых эталонов, отечественные системы (Renga, nanoCAD, Pilot-BIM) достигли уровня, позволяющего российским проектным организациям успешно решать большинство задач без импортных аналогов.
Однако важно помнить: BIM — это не просто ПО, а стратегическое изменение подхода к процессам планирования. Использование мощного профессионального софта для небольших частных проектов чаще всего оказывается технически сложным и финансово неоправданным решением. Для проектирования дома по индивидуальному проекту достаточно простых программ, таких как Мой Дом 3D.
Дизайн-проект
квартиры или
дома за 5 минут
100+ моделей в каталоге